Capítulo I · Incidência

Artigo 50.ºCorreção monetária

Pertence ao Código do IRS (DL n.º 442-A/88, de 30 de Novembro)

Resumo em linguagem claraGerado por IA · revisto contra texto oficial

O artigo 50.º regula a correção monetária do valor de aquisição de imóveis e partes sociais para fins de IRS. Quando uma pessoa vende ou utiliza um bem imóvel ou uma parte social mais de 24 meses após a sua aquisição, o valor inicial é corrigido através de coeficientes oficiais aprovados pelo Governo. Esta correção ajusta o valor original à inflação, reduzindo o ganho tributável. O artigo também clarifica qual é a data de aquisição relevante: a que consta do título de compra, com exceções em casos específicos de avaliação matricial ou transferências. Esta disposição protege contribuintes de serem tributados sobre ganhos que resultam apenas da perda de poder de compra da moeda.

Quando se aplica — exemplos práticos

Venda de imóvel após 30 anos

João comprou uma casa em 1994 por 50 000 euros. Vende-a em 2024 por 250 000 euros. Como decorreram muito mais de 24 meses, o valor de 50 000 euros é corrigido por coeficientes oficiais (que refletem a inflação). Se o coeficiente for 2,5, o valor ajustado será 125 000 euros, reduzindo o ganho tributável de 200 000 para 125 000 euros.

Venda de participação social após 3 anos

Maria investiu 10 000 euros numa empresa em 2021. Vende a sua participação em 2024 pelo dobro (20 000 euros). Como passaram mais de 24 meses, o valor inicial é corrigido. O ganho não é totalmente 10 000 euros, mas reduzido pela correção monetária aplicável ao período 2021-2024.

Venda de imóvel antes do prazo de 24 meses

Pedro comprou um terreno em janeiro de 2024 e vende-o em julho de 2024 (6 meses depois) por 20% mais. Como não decorreram 24 meses, não há direito a correção monetária. O ganho inteiro é tributável, sem ajustamento pela inflação.

Texto oficial

Ver no PGDL ↗
1 - O valor de aquisição ou equiparado de direitos reais sobre os bens referidos na alínea a) do n.º 1 do artigo 10.º, bem como de partes sociais no caso da alínea b) do referido número, é corrigido pela aplicação de coeficientes para o efeito aprovados por portaria do membro do Governo responsável pela área das finanças, sempre que tenham decorrido mais de 24 meses entre a data da aquisição e a data da alienação ou afetação. 2 - A data de aquisição é a que constar do título aquisitivo, sem prejuízo do disposto nas alíneas seguintes: a) Nos casos previstos no n.º 3 do artigo 46.º, é a data relevante para efeitos de inscrição na matriz; b) No caso previsto no artigo 47.º, é a data da transferência. Nota: consulte aqui o mesmo artigo na redação anterior à republicação do CIRS pela Lei n.º 82-E/2014, de 31 de dezembro. try { $('img[alt="versão de impressão"]').hide(); } catch (err) { } // Links ÚteisQuestões Frequentes Folhetos informativos Manuais e guias Estatísticas Segurança e Privacidade Ligações Venda de bens Lista de Devedores Transações Intracomunitárias Cross-Border Ruling (CBR) // 0) { var zc = document.getElementById(wpid); if (zc != null) wpcomp.selectWebPart(zc, false); } } hid = document.getElementById("_wzSelected"); if (hid != null) { var wzid = hid.value; if (wzid.length > 0) { wpcomp.selectWebPartZone(null, wzid); } } }; function __RegisterWebPartPageCUI() { ExecuteOrDelayUntilScriptLoaded(_RegisterWebPartPageCUI, "sp.ribbon.js");} _spBodyOnLoadFunctionNames.push("__RegisterWebPartPageCUI");var __wpmExportWarning='This Web Part Page has been personalized. As a result, one or more Web Part properties may contain confidential information. Make sure the properties contain information that is safe for others to read. After exporting this Web Part, view properties in the Web Part description file (.WebPart) by using a text editor such as Microsoft Notepad.';var __wpmCloseProviderWarning='You are about to close this Web Part. It is currently providing data to other Web Parts, and these connections will be deleted if this Web Part is closed. To close this Web Part, click OK. To keep this Web Part, click Cancel.';var __wpmDeleteWarning='You are about to permanently delete this Web Part. Are you sure you want to do this? To delete this Web Part, click OK. To keep this Web Part, click Cancel.'; ExecuteOrDelayUntilScriptLoaded( function() { var initInfo = { itemPermMasks: {High:16,Low:196705}, listPermMasks: {High:16,Low:196705}, listId: "8e4750c5-a09b-43e8-b175-bfcecfa06aa2", itemId: 131, workflowsAssociated: false, editable: false, doNotShowProperties: false, enableVersioning: true }; SP.Ribbon.DocLibAspxPageComponent.registerWithPageManager(initInfo); }, "sp.ribbon.js"); var g_disableCheckoutInEditMode = false; var _spWebPermMasks = {High:16,Low:196705};var g_clientIdDeltaPlaceHolderMain = "DeltaPlaceHolderMain"; var g_clientIdDeltaPlaceHolderPageTitleInTitleArea = "DeltaPlaceHolderPageTitleInTitleArea"; var g_clientIdDeltaPlaceHolderUtilityContent = "DeltaPlaceHolderUtilityContent"; theForm.oldSubmit = theForm.submit; theForm.submit = WebForm_SaveScrollPositionSubmit; theForm.oldOnSubmit = theForm.onsubmit; theForm.onsubmit = WebForm_SaveScrollPositionOnSubmit; var g_commandUIHandlers = {"name":"CommandHandlers","attrs":{},"children":[]}; //]]> //
423 palavras · ID CIRS0050
Assistente jurídico TOGA

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